惠州为什么叫鬼城因为惠州的房子空置率高，一到晚上没几个灯光，看起来有点凄惨冷清，像地狱，所以就被人们叫做了鬼城。
大亚湾那边确实很多晚上黑灯瞎火的楼盘，以为价格相对深圳便宜很多，所以很多深圳人在那置业，可是平时在深圳上班根本就不方便过去住，所以就空了。不过惠州的惠城区，仲恺这边，倒不会，本地住的人口多。不过空置的房子还是不少的。
截至2020年，大亚湾万达商圈即大亚湾中央商务区的房子比较好，适合自己住。万达商圈位于大亚湾西区，是处于深圳坪山新区、惠阳淡水中心区、大亚湾经济技术开发区三城交汇的中心地带。
除开本地人的购房需求，惠州还承担了产业带来的人口住房需求以及外溢深圳客的住房需求。这其中，多数人因区域选择问题而耗时良久。那么，在惠州买房到底哪个区域比较好？ 作为惠州的核心区，惠城区优势十分明显，无论城市规划或者商业配套都已相当成熟，也是惠州本地人的置业优选之地。
1、执行国家、省、市关于住房和城乡规划、建设的方针、政策和法规，制定相关规范性文件，指导实施并监督执行。负责城乡规划、工程建设、建筑业、住宅与房地产业、城市测绘与勘察设计的规划，以及相关行政执法协调工作。
2、惠州市惠阳区住房和城乡规划建设局设立了一系列内设机构，以履行其职责。这些机构包括： 办公室：负责机关日常运行，如文电处理、会议组织、档案管理、信息安全等。此外，还负责起草重要文件、信息管理、调研及考勤考核等工作。财务上，负责预算编制、财务报表和经费审批，并指导直属单位的财务工作。
3、惠州市惠阳区住房和城乡规划建设局在职责调整中，接收了原区建设局和规划局的部分职能，包括建设管理、规划审批以及住房保障相关工作。这些职责的整合有助于提高行政效率和城市规划的合理性。
4、惠州市惠阳区住房和城乡规划建设局的领导分工如下：杨桂平书记、局长：全面主持建设机关党委及局的管理工作，包括全局的决策和协调。 黄建明副书记、副局长：负责协助书记处理机关党委工作，具体分管规划工作、总工室，并负责组织城市规划建设联审小组会议的组织协调。
1、7号线（城东线）：穿越荔枝城、洛塘等多个地点，连接水口街道和三栋镇，为城市东区提供交通支持。此外，还有多条线路如深惠城轨东线、莞惠城轨等，均在不同程度上服务于惠州及其周边地区，构成了惠州轨道交通网络的重要组成部分。
2、惠州已开通的轻轨包括城市轨道一号线、二号线、三号线、四号线、五号线和六号线。这些线路均采用国际标准轨距1435毫米，运行于轻型轨道上，依靠自动化信号系统进行列车运行。轻轨作为城市轨道交通的重要组成部分，正全球范围内迅速发展。其特点是机车重量和载客量相对较小，轨道质量较轻，每米仅50公斤。
3、惠州至广州的轻轨路线是通过莞惠城际铁路与广莞城际铁路（又称广莞深城际轻轨）连接而成的，这条轻轨线路为两地乘客提供了快速便捷的轨道交通选择。惠州至广州的轻轨路线，实际上是由两段城际铁路共同构成的。
4、惠州已开通的轻轨有：城市轨道一号线、城市轨二号线、城市轨道三号线、城市轨道四号线、城市轨道五号线、城市轨道六号线 城市轨道交通中的轻轨系统指的是在轨距为1435毫米国际标准双轨上运行的列车，列车运行利用自动化信号系统。
5、也叫城市轨。根据查询相关平台公开信息显示，惠州已开通的轻轨有：1号线（惠阳线）。